深圳楼市早7条》总第971期
① 广州地区首套房贷款利率最低可到3.05%
7月13日，汇丰银行工作人员向媒体表示：“根据我行最新的房贷政策，广州地区首套房的贷款利率最低可到3.05%，贷款金额需在600万元以上；贷款金额若在300万元-600万元，贷款利率为3.1%；贷款金额在300万元以下，贷款利率为3.15%。”
自楼市新政发布以来，各地房贷利率持续探底。房贷利率政策下限的取消使得部分地区不同银行的房贷利率也有所不同。据中国证券报记者调研，当前多数地区的最低房贷利率已降至3.5%及以下。业内人士表示，今年三季度房贷利率或仍有下降的可能。
② 上半年调控超过360次
2024年以来，全国房地产市场延续调整态势，频繁释放政策利好，并接连落地稳市场具体举措。7月12日，根据中指监测，上半年全国有约180省市（县）出台政策超360条。从政策调控节奏来看，一季度政策出台节奏相对稳定，二季度各地政策出台频次明显上升。
“5·17”新政后，多地快速落实降低首付比例、取消商贷利率下限、降低公积金贷款利率等，明显提振了市场情绪，带动购房需求释放，部分核心城市政策效果显现，但新房市场整体调整压力仍在，市场仍处于筑底阶段。
③ 深珠通道进展如何？官方回应
据广东发布，近日，珠海市轨道交通局表示，今年4～6月已组织开展深珠铁路项目预可研报告鉴修工作，并与省发展改革委沟通汇报项目成果、与深圳市沟通对接深珠通道工作，并争取将深珠铁路纳入国家中长期铁路网规划。
④ 超1030万人次！深圳轨道交通客流再创单日新高
7月12日，深圳市城市轨道交通全网(含有轨电车，下同)总客运量1030.85万人次，再度刷新单日历史最高客流纪录，历史第四次突破客流千万人次，当日地铁线网客流强度位列全国第一。
根据客运量数据显示，7月12日深圳市城市轨道交通全网17条运营线路总客运量1030.85万人次，刷新了今年3月8日创下的1025.90万人次纪录，再创历史新高。其中，深铁集团所辖16条运营线路总客运量952.89万人次，5号线146.53万人次，12号线55.34万人次，所辖线网及2条线路客运量同步创下历史新高。
⑤ 地铁14号线明起延长运营半小时
为满足市民出行需求，7月13日起，深圳地铁14号线将执行新版列车运行图。调整后，工作日及周末运营服务时间将常态化延长30分钟，同时工作日高峰期行车组织也有优化。
今年6月以来（截至6月30日），地铁14号线工作日日均客运量49.47万人次，周末日均客运量42.07万人次。调整后， 14号线工作日、周末末班车运营服务时间将常态化延长30分钟。其中，工作日沙田站开往岗厦北站方向运营服务时间调整为6∶00-23∶30，岗厦北站开往沙田站方向为6∶00-24∶00；周末沙田站开往岗厦北站方向为5∶50-23∶30，岗厦北站开往沙田站方向为6∶00-24∶00。